建设地点:项目位于北京市朝阳区北三环东路辅路以南(京承高速匝道),光熙门地铁站以西,青年沟路以东、以北
规划建设用地面积:2699.92平方米
总建筑面积:11428.07平方米(其中地上建筑面积:6959.30,地下建筑面积4468.77)
项目概述:
该项目位于北京市朝阳区北三环东路辅路以南(京承高速匝道旁),紧邻光熙门地铁站,青年沟路以东、以北的朝阳区北三环东路12号危房翻建项目(包含1#办公楼等2项),地理位置极为优越。该项目地处地铁“12号线”与“13号线”交汇的光熙门站,紧邻北三环东路及京承高速公路。项目用地规划为A1类行政办公用地,地上建筑共九层,全部用于办公用途,属于高层公共建筑。地下部分共三层,其中地下一层设有设备用房和汽车库,地下二层为汽车库,而地下三层部分区域平时作为汽车库使用,战时则作为二等人员掩蔽所。
亮点及价值:
该行政办公楼地理位置得天独厚,紧邻地铁13号线光熙门站(运营中),以及正在施工中的地铁12号线。项目面临的主要技术挑战包括:第一时间,施工场地空间有限,施工现场需要与周边建筑和交通枢纽无缝对接,这要求凯发K8国际建设必须确保施工过程的安全与稳定。这涉及到对地下管线和地质条件的深入考虑,包括土方开挖、支护设计以及施工监测,这些环节技术难度较大;其次,与交通枢纽的对接问题,由于项目紧邻正在运营的地铁光熙门站,凯发K8国际建设必须考虑地铁的运营安全,并与地铁运营商紧密合作,以确保施工活动不会对地铁运营造成影响。