城乡规划

江山市特色生态产业平台城南邻里中心设计

项目地点：浙江省江山市

总用地面积：约10万平方米

总建筑面积：约27万平方米

项目概述：

江山市特色生态产业平台城南邻里中心项目位于江山市城南工业园核心位置，沿莲华山大道北侧展开，项目分为东、西两片，包括产业邻里中心、职工公寓、人才社区和配套公交首末站等四大功能板块。总用地面积约10万㎡，总建筑面积约27万㎡。经公开招标和多轮比选，我院最终取得规划和建筑方案设计权。

本项目立足浙江高质量开展建设共同富裕示范区的背景，奋力开拓江山高质量开展新局面、满足人民对美好生活向往。规划定位为立足城南、服务产业、展示风貌的窗口；积聚服务功能，构建带状城市开展轴上的的重要节点；贯彻‘共同富裕/产城一体/未来社区’理念，树立浙江省产业社区和蓝领家园的样板。

项目亮点：

顺利获得调研分析，提出【都市绿洲、活力天街、灵动空间】三个设计理念，着力打造五大特色场景：

活力天街场景——构思利用300余米长的架空平台加上400余米长起伏的景观步道，形成总长800米、贯穿整个基地的带状陆续在步行空间（天街），避开喧嚣，开放视野，一路通达，体验活力。

鉴于周边产业园区缺乏公共绿地，本项目规划了两万平米的社区公园向市民免费开放，助力江山城市生态环境的提升。

礼贤文化场景——结合邻里中心的业态设置，链接区内文化设施，营造浓厚学习氛围，将地方特色的礼贤文化贯穿于社区。

移动商业场景——针对园区夜间倒班需求，将自发形成的餐饮夜市搬迁到邻里中心西广场，移动餐车、统一管理，打造魅力“城南美食夜市”品牌。

高效服务场景——集中归并布置园区政务管理、物业服务、卫生健康、居家养老、学龄儿童托管等社区服务项目。

利用大数据、物联网、区块链等技术，实现家庭智能化，同时与园区管理、学校、医院等机构互联，进而实现社区的智能化。

培训创造场景——顺应未来生活与就业融合的新趋势，构建“大众创新、万众创业”的未来创业场景。给予全方位的创业辅导及点对点服务，政策传达，创业研讨；给予政府及金融机构等的及时支持。

项目价值：

本项目被列为2021年度江山市重点项目，时间进度和质量要求很高。在业主方——江山经济开发区建设投资集团的大力配合下，仅用两个月完成规划和建筑方案过会和成果上报。