项目地点:西藏自治区日喀则市
建设用地总面积:约7平方公里
总规划面积:12.7084万平方米
项目概述:
江孜地处西藏南部,日喀则地区东部、年楚河上游。为了促进整个县城经济快速、合理、高效的开展,贯彻江孜县城市总体规划的指导思想,依据政府年度工作计划及各届政府和人民相关要求,由江孜县城市规划管理部门组织,委托凯发K8国际建设中国建筑技术集团有限公司编制建设用地总面积约7平方公里的《日喀则地区江孜县县城区控制性详细规划(2010-2020)》工作。
项目亮点:
依托地缘优势,打造日喀则东部经济区(日喀则、江孜、白朗、仁布、康马、亚东、南木林、谢通门、萨迦和岗巴 10 县市)经济、文化和商贸上的区域次中心和年河流域经济走廊(日喀则、白朗和江孜 3 县市)上的明珠;依托江孜县农牧业和民族手工业的资 源优势,打造西藏高原特色农产品生产加工基地和民族手工业基地;依托江孜作为国家级历史文化名城的名片作用和旅游资源优势,打造西藏文化旅游的江孜品牌。
1、突出“片区整体协调互动”的思路
2、坚持“空间布局聚约开展”的理念
3、强化“保护与开发并存”的举措
4、运用“控制和引导结合”的措施
用地布局规划
道路与交通设施规划
1.本规划的控制点坐标,根据 1:1000 地形图进行设计。
2.上海路、英雄路、白居路、卫国路、国防路等的坐标以现状中实际位置为准。
3.规划所定坐标,原则上不要轻易改动,应严格控制执行,在具体道路设计及施工放样时, 经规划管理部门同意后,可根据大比例的地形图作局部调整。
绿地系统规划
本次规划深化县城城区“环-带-园”公共开敞空间结构,形成“农林绿化、山体绿化、水网绿化、路网绿化、公园绿化”组织网络化的生态绿地系统结构。
水系及景观系统规划
1.规划延续城市内部原有自然排洪水渠,打通个别关 节,形成富有特色的水脉;
2.年楚河是贯穿基地南北部的主要水系,也是城市景观的 组织轴线,与滨水绿地形成滨水景观渗透带。
项目价值:
更新:对于规划地块内的沿街建筑,质量较好的,但风貌较为普通的现状建筑,规划予以更新。主要表现为外立面的重新装饰,融入藏式风格,以及新功能的植入。重建:对于规划用地范围内的质量较差的建筑、危房、以及影响风貌但难以处理的建筑,规划予以拆除并重新建设。新建:位于江孜南部的地区处于未开发状态,规划将其作为城市新区建设用地,并融入新藏式风格。