凯发K8国际建设

山西潞安煤基特种燃料与精细化工研发项目

项目简介

项目地点:山西省太原市
总建筑面积:18.685562万平方米

项目概述:

本项目位于山西省太原市区南部和晋中市榆次区(含)细部科技创新城核心区规划范围内东南角V2科研邻里单元,四面与城市干道相连,位置交通便利,具有良好的交通网络。本项目总用地面积为112900.00平方米,用地性质为研发办公实验及配套服务设施用途。建筑总建筑面积为186855.62平方米,其中计容积率建筑面积:145906.9平方米,容积率为1.3;不计容积率面积:40948.12平方米。

项目亮点及价值:

项目亮点:

结合本地块的具体位置以及地形地貌、环境、交通和生态等综合因素,提出以下设计原则:

1.本着和谐的宗旨,“以人为本”的设计理念,创造主题鲜明、内涵丰富的办公生活环境。

2.充分考虑本项目的位置,避免外界不利的影响。在塑造外部形象的同时,做到与自然环境及周边建筑群体和谐统一(图2-2)。

3.努力做到小中见大,创造更多的休闲研讨空间,合理组织交通流线,提高办公效率和给予更好的服务

4.充分引入周边自然资源,因地制宜,结合项目特点,进行合理布局,给予更多开城市复合空间。

合理的功能布局

功能分区:本项目设计将4栋39.4米高的主要研发办公大楼放在场地正中,其它相关的办公、实验、服务配套等建筑围绕在其中周。

人车分流:从总图规划上,各出入口分开设置。车行出入口由地块南北两侧市政道路直接进入地下室,主要人流由地块南侧正中位置进入,次要人流由东、西两侧进入。